Beschreibung
Stilvolle Design-Residenz im Herzen des 19. Bezirks.
In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens erwartet Sie eine außergewöhnliche 128 m² große Wohnung, die Luxus, Eleganz und modernste Ausstattung auf höchstem Niveau vereint. Dieses architektonische Schmuckstück bietet ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Durchdachtes Raumkonzept
Das intelligente Layout mit separat begehbaren Zimmern garantiert Privatsphäre und Funktionalität zugleich. Großflächige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladend-helle Atmosphäre.
Derzeit präsentiert sich die Residenz mit 3 Zimmern, wobei auf Wunsch vor Übergabe ein Umbau auf 4 Zimmer realisiert werden kann – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Highlights :
- Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
- Enger Zusammenarbeit mit den besten Architekten
- Hochwertige Ausführungen in allen Räumen
- Smart-Home-System für modernen Wohnkomfort
- Edle Designerküche mit hochwertigen Geräten von Siemens
- Hochwertige Keramik und exklusive Designerarmaturen im Badezimmer
Hinweis: Auf Wunsch können die hochwertigen Designmöbel ebenfalls übernommen werden, was die Exklusivität und Wohnqualität dieser Residenz zusätzlich unterstreicht.
Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Design-Residenz persönlich zu präsentieren und freue mich auf Ihre Anfragen!
Besichtigungen sind an 7 Tagen die Woche möglich, auch abends!
Telefon: 0676 3305971
E-Mail: [email protected]
........................................................................................................................................................
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 19. Bezirks, bekannt für ihre grüne Umgebung, noble Nachbarschaft und hervorragende Lebensqualität. Diese ruhige Lage verbindet das Beste aus Natur und urbaner Infrastruktur. Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, charmante Cafés und gehobene Restaurants. Die Döblinger Hauptstraße, mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 38 und Buslinien, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum. Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Kahlenberg, Leopoldsberg und Cobenzl macht die Lage ideal für Natur- und Sportliebhaber. Die Hofzeile 11 ist eine Adresse, die Eleganz und Ruhe vereint – perfekt für alle, die die Vorzüge des noblen 19. Bezirks genießen möchten.
Anbieter kontaktieren
