Beschreibung
Luxuriöse Altbauwohnung in der ehemaligen k. u. k. Telegrafen Centrale am Börseplatz 1, 1010 Wien. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren - in Abstimmung mit dem Denkmalamt - komplett saniert.
Ein TIEFGARAGENPLATZ ist optional verfügbar!
Eckdaten:
- Große Wohnküche, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Vorraum mit Einbau-Garderobenschrank
- Sanierte Kastenfenster (innen doppelt verglast, die alten Griffe wurden restauriert)
- Parkettböden
- Feinsteinzeug in den Bädern
- Klimatisierung durch Kühldecken und kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3. Stockwerk (mit Lift)
- Repräsentativer Hauseingang
- Schöne Stiegenhäuser
- Optional Tiefgaragenplatz (Stapelparker)
- Südseitige Ausrichtung der Wohnung
- Wohnungseingangstüre: Sicherheitstüre, Standard WK3
- Fußbodenheizung
- Concierge-Service
- Weinkeller mit Degustationsraum
- Partyraum
- Einlagerungsraum mit 6,14 m2
Monatliche Kosten:
330,40 Betriebskosten
69,44 Concierge-Service
112,00 Heizkosten
95,20 Lüftung/Klima
127,68 Rücklage
49,50 USt. (10 %)
22,40 USt. (20 %)
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806,62 Gesamt Brutto (mit Heizung und Klima)
Kaufpreis Wohnung: EUR 2.390.000,-
Kaufpreis Garage (optional): EUR 85.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Börseplatz 1
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