Beschreibung
Bei Interesse bitte unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse anfordern!
Einzigartige Maisonetten Gartenwohnung, neuwertig, tolle Ausstattung:
Sehr guter Wärmedämmwert B(Neubaustandard), Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Doppelfalz-Sicherheitstüre(5-fach Verriegelung), Terrasse mit Glasüberdachung, automatische Gartenbewässerung, Rasenroboter, schöne komplette Küche mit AEG Geräten(Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer, etc.), Video-Gegensprechanlage, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Einschlüsselsystem, etc.
Obere Ebene EINGANG:
Vorraum: ca. 10,57m², Parkett, 5 fach verriegelte Doppelfalzsicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage
Bad/WC: ca. 5,46m², Fliesen, Badewanne, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Hochschrank
Abstellraum: ca. 1,34m², Fliesen, Waschmaschinenanschluss
Zimmer 1: ca. 9,20m², Parkettboden
Zimmer 2: ca. 14,65m², Parkettboden, Ausgang zur Loggia(südseitig Richtung Garten)
Loggia: ca. 6,13m², Holzboden, südseitig Richtung Garten
Untere Ebene:
Wohnküche: ca. 40,51m², Parkett, tolle, überkomplette Küche mit getrenntem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer, Backofen, Stehbar, Möbelverbau unter der Stiege
WC/Vorraum: ca. 1,67m² + 1,82m², mit Handwaschbecken
Terrasse: 27,34m², Betonplattten, südseitig, Glasüberdachung
Garten: 114,88m², sehr gepflegt, Gartenhaus Alu, Rasenroboter, automatische Bewässerung, direkter Ausgang zum großen Gemeinschaftsgarten und Abgang zur Garage
Keller Nr. 2: ca. 3m², trocken, sauber
Rücklagen pro Monat: 121,22 EUR
GARAGENPLATZ: der Garagenplatz Nr.13 ist fix mit dem Kauf der Wohnung verbunden. Preis: 30.001,00 EUR
GESAMTPREIS WOHNUNG + GARAGE: 630.000,00 EUR
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Absolute Ruhelage mitten im 14. Bezirk Sehr gute öffentliche Anbindung: U4: 800m; Straßenbahn 49: 270m; Straßenbahn 52: 260m Alle Geschäfte, Schulen, Restaurants fußläufig
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