Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiv und mit viel Liebe zum Detail sanierten Wohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien. Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ein modernes Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- Saniert
- Neubau
- BJ ca. 1960
- 3 Zimmer
- Ca. 73 m² WFL
- Wohnküche / offene Küche
- Maßgefertigte Tischlerarbeiten
- Hochglanz-Innentüren
- Hochglanz-Türgriffe
- Begehbarer Kleiderschrank
- Junkers-Therme
- Designer Radiatoren
- Kaminanschluss vorhanden
- Offener Kamin möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Getrenntes WC
- Grünblick
- 1.Stock
- Sofort beziehbar
- Sehr gute öffentliche Anbindung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Individualität gelegt wurde. Sämtliche Tischlerarbeiten wurden maßgefertigt – hier wurde bewusst auf Standardlösungen verzichtet. Die eleganten Hochglanz-Innentüren sowie die hochwertigen Hochglanz-Türgriffe verleihen der Wohnung ein modernes und exklusives Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und optimalen Stauraum schafft. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Eine Junkers-Therme sowie Designer Radiatoren sorgen für effizientes und angenehmes Wohnen.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Möglichkeit eines offenen Kamins – der vorhandene Kaminanschluss schafft ideale Voraussetzungen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Lage im beliebten 19. Bezirk verbindet exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Sievering und dem Kahlenberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Ausstattung, stilvolles Wohnen und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage im 19. Bezirk von Wien nahe Sievering und dem Kahlenberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger, Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 35A und 39A ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu sämtlichen weiteren Bezirken. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen und macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit perfekter Kombination aus Urbanität und Natur.
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