Achauer Straße 8, 2333 Leopoldsdorf | 117 m² | 4 Zimmer | € 579.000,--

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Diese stilvolle Maisonettenwohnung auf drei Ebenen bietet nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern auch direkten Zugang zu einem privaten Badesee – ein absolutes Highlight in dieser begehrten Wohnlage vor den Toren Wiens.

🌅 Einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Ebenen

Die klimatisierte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Highlight ist die ca. 45 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den direkt angrenzenden See bietet – ausschließlich für Eigentümer der Anlage zugänglich!

Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung, die noch mit ca. EUR 68.000,-- aushaftet. Somit beträgt der Barkaufpreis nur ca. EUR 511.000,--.

Schauen Sie sich das Video dieser besonderen Wohnung an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen!

✨ Highlights auf einen Blick

• ✔️ 117 m² Wohnfläche auf drei Ebenen

• ✔️ 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

• ✔️ Sonnige 45 m² Dachterrasse mit traumhaftem Seeblick

• ✔️ Privater Badesee direkt vor der Haustür

• ✔️ Optionaler Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000)

• ✔️ Zentralheizung mit Fernwärme

• ✔️ Bezugsfertig ab sofort

• ✔️ Golfplatz in unmittelbarer Nähe, weitere Sportmöglichkeiten wie Reiten, Laufen, Walken usw. vor der Haustür

📍 Top-Lage in Leopoldsdorf bei Wien

Die Gemeinde Leopoldsdorf (2333) vereint idyllisches Wohnen am Wasser mit unmittelbarer Stadtnähe. Neben dem exklusiven Seezugang genießen Sie:

• ⛳ Golfplatz, Therme Wien, Fitnessstudio - alles in unmittelbarer Nähe

• 🛒 Nahversorgung & Gastronomie fußläufig erreichbar

• 🚗 Schnelle Anbindung nach Wien und zum Flughafen über S1 & A23

• 🚌 Öffentlicher Verkehr direkt ums Eck

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder entspannter Rückzugsort nahe der Stadt – dieses Objekt bietet maximale Lebensqualität.

📐 Eckdaten

📞 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Details, objektrelevante Unterlagen und ein individuelles Beratungsgespräch. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.