Beschreibung
Direkt am Makartplatz...
... zwischen Hotel Bristol und Dreifaltigkeitskirche befindet sich das schöne Geschäftslokal mit großer Auslage direkt am Makartplatz. Das Geschäftslokal, welches zuletzt als exklusive Fashion-Boutique geführt wurde, die ab 1.April 2026 in die Kaigasse übersiedelt, befindet sich in einem eleganten Verkaufsraum mit kleiner Teeküche mit schönem Schaufenster zum Platz. Eine Klimaanlage und die Markise sorgen an heißen Tagen für angenehme Temperatur. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ein schöner Branchenmix der von SalzburgerInnen sehr gerne genutzt wird – vom Juwelier, Friseur, Mode-Boutique bis hin zum exklusiven Mutter&Kind- Store und gastronomischen Angeboten wie Dean&David, Le petit boulangerie - dem französischen Bäcker, Cafe Classic und Cafe San Marco ist hier allerlei zu finden. Kulturelle Institutionen wie das Landestheater und Mozarts Wohnhaus, die Dreifaltigkeitskirche, der Mirabellgarten ziehen Touristenströme an. Der Energieausweis wird nachgereicht! Investitionsablöse für Klimaanlage, Markise, Licht- und Elektroinstallationen verhandelbar - ca. € 15.000,00.
Wichtige Infos: Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
Allgemeines:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [email protected]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Perfekte Lage in der rechten Altstadt, direkt neben dem Salzburger Landestheater und dem Eingang zum Mirabellgarten am Makartplatz neben dem Hotel Bristol – dem sogenannten „Elektrizitätshotel“, den vielen wunderschönen Geschäften, Banken, Versicherungen sowie Mozart`s Wohnhaus. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz direkt vor der Tür. Touristen als auch Salzburger nutzen die fußläufige Verbindungsachse Makartplatz, Makartsteg auf dem Weg in die linke Altstadt. Ausreichend Parkplätze in der blauen Zone sowie in der Raiffeisen-Garage und in der Mirabell-Garage.
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