Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock n einer im Jahre 1990 errichteten Neubauliegenschaft in guter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 46 m² - 1.OG - Top 1
- Vorraum
- Abstellraum (ca. 1 m² - WM-Anschluss)
- Zimmer (ca. 32 m²) mit angrenzender Kochnische (ca. 7 m²)
- Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC)
weitere Merkmale:
- Parkettboden
- Komplettküche inkl. Geräte
- PVC-Fenster | 2-fach-Verglasung
- Gasetagenheizung
- optimale Nahversorgung/Infrastruktur auf der Margaretenstraße - das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar;
- Stellplätze (Stapelparkplätze) können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (November bis April € 192,-/Monat - Sommermonate € 168,-/Monat)
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U4 "Pilgramgasse"
- Straßenbahn - 1, 62, Badener Bahn
- Autobus - 12A, 13A, 14A, 59A
Verfügbarkeit:
- Oktober 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Rechte Wienzeile, U4 Pilgramgasse
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