Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Maxglan. Das Gebäude liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe des Glanbachs – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung: Vom kleinen Vorraum gelangt man in die offene Küche sowie in den hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, die dank Schiebefenstern ganzjährig nutzbar ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
In allen Wohnräumen (außer dem Badezimmer) ist Parkettboden verlegt, was der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung.
Allgemeine Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ein Garagen-Stellplatz kann bei Bedarf um € 25.000 erworben werden.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan im Westen von Salzburg – einer Gegend, die städtische Infrastruktur und angenehmes Wohnumfeld perfekt verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Bus entfernt, ebenso der Flughafen und die Autobahnanbindung. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen ins Grüne, etwa zu den Spazierwegen entlang der Glan oder Richtung Untersberg.
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