Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial – attraktive Gelegenheit für Sanierungsprofis!

Kaufpreis: € 145.000,– FIX

Sie sind Handwerker, Sanierungsprofi oder versierter Immobilieninvestor und erkennen das Potenzial einer Immobilie?

Dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus näher ansehen!

Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance: Wer über das entsprechende Know-how und handwerkliche Möglichkeiten verfügt, kann hier aus einer älteren Liegenschaft ein äußerst interessantes Projekt entwickeln.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Baujahr: ca. 1910
• Bruttogrundfläche: ca. 251 m²
• Grundstücksfläche: ca. 234 m²
• Heizung: Gaszentralheizung
• Fenster: doppelt verglast
• Energiekennzahl HWB: 300 kWh/m²a
• fGEE: 5,13
• Kaufpreis: € 145.000,– FIX

Ideal für echte Profis

Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an geschickte Handwerker, Sanierungsprofis und erfahrene Projektentwickler, die die erforderlichen Arbeiten selbst einschätzen und teilweise auch durchführen können.

Wer sein Handwerk versteht und das Potenzial erkennt, bekommt hier eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem äußerst interessanten Fixpreis.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen von Interessenten mit entsprechender Erfahrung und Fachkenntnis.

€ 145.000,– FIX – eine Immobilie für Menschen, die anpacken und aus Potenzial etwas Besonderes machen können.

Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.

Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.

Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur

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Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage und Anmeldung per E - Mail - vielen Dank !

Eine Besichtigung lohnt sich!

Gaby Huber

Verkaufsdirektorin

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Altenmarkt bietet Jedermann - vor allem auch Jungfamilien – jeden erdenklichen Komfort. Von Supermarkt, 1A Wirtshauskultur, Heurigen, Cafe, über Kindergarten und Schule, bis zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten - Triestingtaler Radweg vor der Haustür, Eislaufplatz, Klettern am Peilstein, Wandermöglichkeiten, Reiten , Sportvereine finden Sie in diesem Ort - und das alles in Fuß – Nähe