Mehrfamilienhaus mit Weinlaube und Gartenhäuschen!

Mehrfamilienhaus mit Weinlaube und Gartenhäuschen sucht neue Großfamilie!

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und Raum für individuelle Ideen? Dann ist dieses großzügige und gemütliche Mehrfamilienhaus mit Charme und Schneebergblick in familienfreundlicher Lage in Wartmannstetten genau das Richtige für Sie. Auf rd. 186 m² Wohnfläche erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Verwirklichen Ihrer Wohnträume.

Zwei separate Eingänge und Wohneinheiten eröffnen flexible Nutzungskonzepte, während eine Modernisierung der Innenräume die Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Überzeugen Sie sich am besten selbst vom Potenzial dieses Hauses – eine Besichtigung lohnt sich!

Die Highlights im Überblick:

• 7 Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen, Arbeiten und Hobbys

• Garten, Loggia & Terrasse – Ihr eigener Platz an der frischen Luft

• Garage – sicher parken und zusätzlichen Stauraum nutzen

• geräumiges Gartenhaus

• 2 Bäder und 2 WCs

• Zentralheizung – behagliche Wärme das ganze Jahr über

Lage:
Das Haus überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Lage. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Damit genießen Sie sowohl die Ruhe der Gemeinde als auch eine hervorragende Anbindung an Neunkirchen, Ternitz und die umliegenden Städte.

Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1963 + Zubau 1977) ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten und sich rundum wohlfühlen können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

In der Marktgemeinde Wartmannstetten genießen Sie ländliche Ruhe, regionale Schmankerl beim Heurigen oder frische Produkte direkt vom Erzeuger. Platz für Bewegung in der Natur gibt es reichlich – etwa im Kletterpark im Ort. Dank der Nähe zu den Städten Neunkirchen und Ternitz sowie zur Autobahn A2, der Semmeringer Schnellstraße S6 und der Südbahn sind Sie bestens angebunden.