Beschreibung
leben in der Stadt und mit der Natur im kleinen Garten
Dieses entzückende Einfamilienhaus mit herrlichem Grün, wird verkauft. Das Haus wurde ca.1890 als kleines Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Haus, für diese Region, in wiederfindendem Baustil erweitert und für die benötigten Wohnzwecke sehr heimelig adaptiert. erweitert und für die benötigten Wohnzwecke sehr heimelig adaptiert.
Das Haus hat mit seinen ca.95 m² Wohnnutzfläche, an Gemütlichkeit mit dem Zubau gewonnen und nichts von seiner Ursprünglichkeit verloren. Dieses entzückende Haus bietet 3 Zimmer und Küche mit einem familiären Essplatz.
Zum einen hat das Haus einen unglaublichen Charme, zum anderen wurde in den gegebenen Räumen so viel Platz geschaffen, dass alles verstaut werden kann und praktisch aufgelöst ist. Eine harmonisch perfekte Gradwanderung zwischen Nostalgie, Naturliebe und Neuaufbau.
Am Dachboden, sehr hell, sauber und aufgeräumt, ist der Räucherofen im ursprünglichen Zustand belassen worden.
Im Bad wurde auch an die kühlere Jahreszeit gedacht und dieses mit elektrischer Boden- und Wandheizung ausgestattet.
Es strahlt eine ländliche Stadtwohnliebe aus, die bei näherer Betrachtung so richtig zum Vorschein kommt.
Das Haus ist umgeben von Grünflächen und einer guten Nahversorgung. Das liebevoll gepflegte Grundstück, liegt auf einer ca. 347m² großen Baugrundstücksfläche, das Sie herzlich empfängt.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört eine Garage, ein Weinkeller, eine überdachte Terrasse im Innenhof, ...
| Preiszusammenstellung Stadthaus Melk | |||
| m² | € / m² | ||
| Wohnnutzfläche Haus | 95 | 1580 | 150100 |
| Garage | 35 | 850 | 29750 |
| Zeitwert Aussenanlage | 9000 | ||
| Bauland aufgeschlossen | 347 | 182 | 63154 |
| Gesamt | 252004 | ||
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