Beschreibung
Im 35. OG des Millennium Tower kommt diese exklusive Kleinbüro zur Vermietung. Der Aktuelle Grundriss gliedert sich in vier getrennt begehbare Räume, von denen man einen beeindruckenden Ausblick auf Wien genießt. Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich.
Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel „Blue Building“. Diese Auszeichnung wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Vor allem die Nutzer des Gebäudes stehen im Vordergrund. Dies bedeutet, dass sich die Menschen im Gebäude wohlfüllen sollen. Ein weiteres Kriterium für ein „Blue Building“ ist, dass der Komplex bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist sowie eine hervorragende Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Entertainment vorhanden ist. Das wunderschöne Donauufer lädt dazu ein, den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
verfügbare Fläche/Konditionen:
OG 35: ca. 105 m² - ab netto € 22,95/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 5,35/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung
zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
OG 2: ca. 425 m² - ab netto € 12,50/m²/Monat
OG 9: ca. 884 m² - ab netto € 18,50/m²/Monat teilbar in ca. 389 m²/495 m²
OG 26: ca. 484 m² - ab netto € 21,50/m²/Monat
OG 31: ca. 503 m² - ab netto € 21,95/m²/Monat
OG 35: ca. 105 m² - ab netto € 22,95/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- 24 Std./7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
- eingerichtete Teeküche
- computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Teppichfliesenboden
- Doppelboden
- Klimaanlage mit Frischluftversorgung
- innenliegender Sonnenschutz tlw vorhanden
- tlw. Glastrennwände
- Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer
- Raumheizung und -kühlung
- Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
- 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße
- Lastenlift im Tower
- Deckenbeleuchtung
- berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
- Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
- strukturierte EDV-Verkabelung CAT5+ oder CAT7
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 direkter Stationszugang "Handelskai"
Schnellbahn S1, S2, S3, S15 und S45
Autobus: 10A, 11A, 11B
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22 und A23 über B14 erreichbar
Straßenanbindung B14
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Fotocredits: ©PicMyPlace
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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