Beschreibung
Atemberaubender Ausblick - 2 Zimmer Wohnung im 13. Stockwerk, mit ca. 42m² Balkon und Loggia
Diese Wohnung liegt neben dem Austria Center und der UNO-City und steht ab Mai zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Beschreibung:
- Wohnen im Hochhaus, 13. Stock mit Lift
- Vorraum mit Einbaugarderobe
- Echtholzparkett
- Wohn/Esszimmer mit Loggia davor
- neuwertige und vollausgestattete Einbauküche
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Heizung: Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Außenrollos
- Loggia ca. 14 m² - vom Wohn und Schlafzimmer begehbar
- Balkon ca. 27,8 m² mit Blick auf den Donaupark
- Möblierung: es können Einbauschränke und weitere Möbel übernommen werden.
Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung: aktuell 89,64 Euro brutto /Monat - Abrechnung nach Verbrauch
Umgebung / Anbindung:
- direkter Zugang zur Donauinsel und in den DONAUPARK
- U-Bahn U1 Station Kaisermühlen-VIC mit Busterminal und Flughafen-Bus, 15 Minuten ins Stadtzentrum, 35 Minuten zum Flughafen (zu Fuß erreichbar)
- U-Bahn U1 Station Donauinsel
- Naherholungsgebiet Donaupark direkt vor dem Haus
- Copa Beach, Donaustrand, Lokale, Bars
- Geschäfte, Billa, Hofer und Bipa
- diverse Ärzte befinden sich in der Umgebung
- UNO City und Vienna International Center
- schnelle Autobahnanbindung
- Garagenmöglichkeit direkt im Haus
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann,
- 0676 43 22 460
- senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Email, Telefonnummer)
Nebenkosten:
- Kaution: 6.000,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
VIC, UNO City Donaupark Donauinsel
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien