Beschreibung
In einem modernen Wohnhaus, das 2022 errichtet wurde, befindet sich diese hochwertig ausgestattete und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 42,44 m² bietet sie ein stilvolles Zuhause auf Zeit oder für einen längeren Aufenthalt. Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Heizung und Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss – perfekt für gemütliche Sommerabende, Pflanzenliebhaber oder kleine DIY-Projekte im Freien. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und wird um eine Duschwand sowie einen praktischen Spiegelschrank ergänzt. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit:
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Modernem Wohnkonzept mit offener Küche und durchdachtem Grundriss
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Großer Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss – ideal für entspannte Abende oder kreative Outdoor-Projekte
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Voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirrspüler, Kaffeemaschine und sämtlichem Küchenzubehör
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Hochwertigem Badezimmer mit Duschwand und Spiegelschrank
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Separatem WC und praktischem Abstellraum
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Stilvoller Möblierung – alles, was man zum Einziehen braucht ist bereits vorhanden
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TV, Waschmaschine, Staubsauger und weitere Alltagshelfer sind inkludiert
Weitere Highlights:
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Tiefgaragenplatz inkludiert
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Kellerabteil inkludiert
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Hochwertige Bauweise & moderne Architektur
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Ruhige Lage & großzügige Außenbereiche
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Zugang über das Stiegenhaus (kein Lift)
Die Wohnung ist komplett möbliert, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil 8055 in Graz, Steiermark, und besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Arzt und eine Apotheke, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen ein Supermarkt sowie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Anbindung an das Stadtzentrum optimal ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Murradweg – ideal für entspannte Spaziergänge oder Radfahrten am Abend.
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