Beschreibung
Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet Platz für 2 bis 3 Familien und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort.
Untergeschoss:
Hier befindet sich eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang in den Garten – Wohnnutzfläche ca. 70 m².
Erdgeschoss:
Eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern und Aussichtsbalkon bietet ca. 120 m² Wohnfläche – ideal für Familien.
Obergeschoss:
Die Dachgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick – ein echtes Highlight.
Das gesamte Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt über Vollwärmeschutz, eine effiziente Pelletsheizung, eine 8 kWh Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Klimaanlagen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Garten wartet ein hochwertiger Pool auf entspannte Stunden im Sommer. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Da es sich um ein sehr großzügiges Objekt handelt, sind im Außenbereich noch kleinere Restarbeiten zur vollständigen Fertigstellung offen – hier besteht noch Gestaltungsspielraum.
Der Energieausweis ist noch in Ausarbeitung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Für die rasche Zusendung aller Unterlagen bitten wir um vollständige und korrekte Angaben im Kontaktformular. Vielen Dank!
Verkaufspreis:
Euro 649.000,-.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in absoluter Ennser Bestlage am sonnigen Eichberg, auf einem großzügigen Grundstück mit 884 m². Der unverbaubare Blick Richtung Stadtzentrum und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
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