Beschreibung
Die ca. 32 m² große Wohnung ist möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Highlights:
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Sehr geringe Betriebskosten – ideal auch als Investment
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Zentrale Lage am Ziehrerplatz (Landstraße)
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Heller Wohn-/Schlafbereich mit gemütlichem Bett
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Stilvoll, modern möbliert
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Modernes Badezimmer
Die monatliche Vorschreibung ab Jänner 2025 beträgt nur € 131,92 inkl. Heiz- und Warmwasserkosten.
Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Sie wurde bisher mittelfristig vermietet.
Öffentliche Anbindung & Wegezeiten
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U-Bahn U3 – Kardinal-Nagl-Platz. Von dort direkt nach Stephansplatz in 5–6 Min.
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Straßenbahn O & 1 an der Haltestelle - Ungargasse/Neulinggasse, ca. 350–450 m. Sehr gute Verbindung u. a. Richtung Landstraße/Wien Mitte, Prater Hauptallee, Ring.
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Bus
Nächste Haltepunkte in der Umgebung: Ziehrerplatz, Rochusgasse, Barichgasse, Klinik Landstraße. Bedient u. a. 4A, 74A (Landstraßer Hauptstraße) sowie 77A (am Kardinal-Nagl-Platz).
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder [email protected] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Verbraucherrecht
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer absoluten City-Lage am Ziehrerplatz mit perfekter Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Flair und angenehmer Wohnqualität macht diese Adresse besonders attraktiv.
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