Beschreibung
Zentral und modern wohnen in einer Top-Lage!
Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?
Dann ist diese moderne und gemütliche 2-Zimmerwohnung genau die richtige für Sie! Das Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in grandios zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 8. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des viel erwähnten Cafés Hummel. Die schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss, erstreckt sich auf rund 54 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Terrasse, und bietet außerdem einen kleinen Vorraum mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette, sowie eine offene Wohn-Küche. Die Zimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage und Außenjalousien für ein angenehmes Raumklima, vor allem in der heißen Jahreszeit. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich neu errichtet und punkten neben der grandiosen Lage mit einer gut bemessenen und durchdachten Zimmeraufteilung.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- Erstbezug
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handtuchheizkörper
- 2 Abstellräume mit einem Waschmaschinenanschluss
- Klimaanlage
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegen die Räumlichkeiten im 8. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt, zwischen der Josefstädter Straße und der Lerchenfelder Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
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