Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale auf großzügigen 53,95 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss gelegen, genießen Sie hier Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das lichtdurchflutete Wohnambiente wird durch den schönen Ostbalkon ergänzt, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Fliesenbereiche besonders pflegeleicht sind. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme mit Fußbodenheizung, die an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Relaxen nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien und darüber hinaus.
Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Schule bis hin zur Universität und höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die monatliche Miete beträgt 1.199,01 €, ein fairer Preis für diese erstklassige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Wien.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in 1200 Wien!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität. Ideal für komfortables urbanes Leben.
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