Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Redlham, Oberösterreich! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen nicht nur Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt ein angenehmes Wohnklima. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können Sie die Sonnenstrahlen nach Belieben genießen, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Bergblick bietet. Diese Rückzugsoase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im neuen Zuhause.
Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort des Wohlbefindens. Die nachhaltige Energieversorgung durch Gas und Solarenergie unterstreicht das moderne Wohnkonzept und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel.
Die Lage könnte nicht besser sein! Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu mieten! Es erwartet Sie ein Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs, umgeben von Natur und einer hervorragenden Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Ihr neues Zuhause in Redlham wartet auf Sie!
Miete Wohnung: Hauptmietzins (HMZ) dzt. 614,19 €
Betriebskosten (BK) Akonto dzt. 190,27 €
Umsatzsteuer (BK) 10% 80,45 €
Zwischensumme 884,91 €
Heizkosten (HK) Akonto dzt. 34,84 €
Gesamtmietzins 926,72 € / Monat
Miete PKW-Stellplatz: Hauptmietzins (HMZ) dzt. 25,00 €
Umsatzsteuer (HMZ) 20% 5,00 €
Gesamtmietzins 30,00 € / Monat
Derzeit wird die Betriebs- und Heizkostenkalkulation durchgeführt. Wir möchten Sie daher darauf hinweisen, dass sich zum Jahreswechsel noch geringfügige Abänderungen hinsichtlich der Betriebs- und Heizkostenkosten ergeben können!
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 2.800,00 €
Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m²a – Haus 2
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in Redlham, nahe Schwanenstadt, besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt sowie Bank und Geldautomat. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an Bus und Bahnhof für eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Sicherheit einer ruhigen Wohngegend!