Beschreibung
In zentraler Lage des beliebten 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.
Highlights der Wohnung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche
- separat begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- separates WC
- praktischer Vorraum mit Stauraum
- moderne Einbauküche inklusive Geräte
- gepflegter Neubau mit Lift
- sehr guter Zustand
- sofort bezugsbereit
Wohngefühl
Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Helligkeit, praktischer Raumaufteilung und urbanem Wohngefühl.
Der offene Wohnbereich schafft eine moderne Atmosphäre, während das separat begehbare Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort und Ruhe sorgt.
Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für klassisches Wohnen als auch für Homeoffice.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der U4 Pilgramgasse.
- U4 Pilgramgasse in wenigen Gehminuten erreichbar
- Naschmarkt fußläufig erreichbar
- zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung
- sehr gute öffentliche Anbindung durch:
- Buslinie 59A
- Straßenbahnlinie 62
- Badner Bahn
- schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt
Die Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Mietkonditionen
Gesamtmiete brutto: € 1.294,22 / Monat
(exklusive Strom und Heizung)
Befristung: 5 Jahre
Besichtigung
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage sind erfahrungsgemäß sehr gefragt und schnell vergeben.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
+43 664 548 90 68
info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn
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