Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 1180 Wien – Ihr Erstbezug wartet!

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen 

TOP C12 generalsanierte Altbauwohnung:  

Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 86,53 m²  plus 2 Balkone befindet sich im 1.Liftstock (ausgerichtet in den Innenhof ).

Raumaufteilung:

• 1 Wohnzimmer mit Balkon
• 1 Kinder-/Arbeitszimmer mit Balkon
• 1 Schlafzimmer 
• 1 Küche
• 1 Badezimmer 
• 1 WC
• 1 Vorzimmer

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

PROJEKTDATEN

Es wurden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert.

Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.  
 

Ausstattung

• Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
• Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
• Fußbodenheizung
• Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
• 3 fach Isolierverglasung 
• Eichenparkettböden 
• Großformatige Fliesen
• Sicherheitseingangstüren

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)

VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43

U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße

Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.martinstrasse1180.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser  Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Martinstraße 1180 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Nur wenige Minuten von der U6-Station Michelbeuern entfernt, genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Leben!