Beschreibung
Moderne 5-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in 1190 Wien
Diese großzügige Familienwohnung liegt im ersten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus im 19. Bezirk und besticht durch ihre helle Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Vom offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, komplett möblierter Küche gelangen Sie direkt auf den ca. 18 m² großen Balkon mit Ausblick. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Drei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, eine separate Gästetoilette, ein Abstellraum sowie ein zentral begehbarer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Raumaufteilung:
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Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
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Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang (Badewanne, Doppelwaschbecken)
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3 weitere Zimmer
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Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
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Gästetoilette
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Abstellraum & Vorraum
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Balkon (ca. 18 m²)
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Kellerabteil
Ausstattung:
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Parkettböden & Feinsteinzeug
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Deckenspots & Klimaanlage
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Elektrische Außenjalousien
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Maßgefertigte Einbauschränke (Schlafzimmer & Vorraum)
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Einbruchhemmende Eingangstür
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Video-Gegensprechanlage
Zusatzleistungen im Haus:
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Waschküche
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Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
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Optionaler Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
Mietdetails:
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die ruhige und gepflegte Wohnumgebung machen dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S 45, Buslinie 35A; N 35) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Wolf-Park, der zu Sport und Entspannung im Grünen einlädt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Obkirchermarkt sind in fußläufiger Entfernung. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
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