Beschreibung
Highlights
- Effiziente Aufteilung
- Ideal auch als Arzt- oder Physiotherapie Praxis
- Hochwertige Ausstattung
- Sehr gute Anbindung
- Klimatisiert
Das Büro
In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung (Mietbeginn nach Absprache). Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten.
Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Die hochwertige Ausstattung kombiniert mit dem Erstbezug der Fläche garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn Station Innstraße (2,12) sowie die Straßenbahn Station Bruno-Marek-Allee (O, 12). Die S-Bahn Station Traisengasse und sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn, O, 5) sind in nur wenigen Stationen erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft.
Ausstattung
- Vinylboden
- 3 getrennte Toiletten
- Teeküche
- 3 Büroräume
- Klimaanlage
- Bodentiefe Fenster
- Küche
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn: O, 2, 12
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Dresdner Straße, Nordbahnstraße
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