Beschreibung
RUHIG, HELL, im GRÜNEN und doch in der STADT!
NEUWERTIGE 2 ZIMMER - WOHNUNG im DACHGESCHOSS eines MODERNEN NEUBAUS, BAUJAHR 2021!
Ab sofort für 5 Jahre zu vermieten!
HIGHLIGHTS:
- TERRASSE mit ABENDSONNE und BLICK zum KAHLENBERG!
- NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN
- MODERNE AUSSTATTUNG
- RAUMLÜFTUNGSYSTEM
- BESCHATTUNG
- effiziente ZENTRALHEIZUNG
- HELLE, RUHIGE LAGE (3. STOCK mit LIFT!)
- MODERNES GEPFLEGTES GEBÄUDE mit KOMFORT eines NEUBAUS (Fahrradabstellräume, Tiefgarage, TROCKENER KELLER,...)
RAUMAUFTEILUNG:
- WOHNZIMMER mit
- KOCHNISCHE
- TERRASSE (ca. 5m2)
- SCHLAFZIMMER
- BADEZIMMER mit BADEWANNE
- WC im Bad
- VORRAUM mit grossem GARDEROBENSCHRANK
- GUT NUTZBARER LAGERRAUM im KELLER
TOP WERTE im Energieausweis: HWB B 28 kWh/m²a, fGEE A 0,785 (!!) ; gültig bis 11.10.2028
Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:
- AUSWEIS
- EINKOMMENSNACHWEIS (zB. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate)
- MIETERSELBSTAUSKUNFT
Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS i ca. ZU BEZAHLEN:
- € 3.600,00 Kaution (ca. 4 BMM)
- € 890,64 1. Monatsmiete
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- € 4.490,64 GESAMT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Jedlesee, Lorettoplatz
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Hannes Einspieler
IMMO AGENCY GmbH