Beschreibung
Die Büros und die Ausstellfläche, die dem heutigen Standard entsprechen, verbinden Effizienz und Komfort perfekt miteinander. Es ist ein idealer Ort für Unternehmen wie Ärzte, Physiotherapeuten, Steuerberater, Architekten, Versicherer, Rechtsanwälte, Finanzdienstleister, Service & Vertriebsunternehmen und sonstige Dienstleister, die ihre Mitarbeiter unterstützen und ihre Geschäftserfolge steigern möchten. Mit seiner einzigartigen Lage und der neuwertigen Einrichtung ist es der perfekte Ort, um Ideen zu entwickeln, Projekte umzusetzen und erfolgreich zu sein. Die Büros verfügen über ergonomische Möbel, moderne Technologie und ein ansprechendes Design, das für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die offenen Büroflächen, der Ausstellungsraum und der gemütliche Mitarbeiterraum bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeit, Team- und Kundenmeetings.
Highlights/Informationen:
- vollausgestatteter Mitarbeiterraum inklusive Küche
- Umkleideraum inklusive Dusche
- getrennte Damen und Herren WC
- eigener Eingang für Mitarbeiter
- eigene Mitarbeiterparkplätze
- eigene Wallbox für Mitarbeiter
- bis zu 36 Parkplätze sehen für die gesamte Immobilie zur Verfügung (Allgemeinfläche)
- Wallbox für Kunden:innen
- niedrige Betriebs- und Stromkosten (eigene mittels Photovoltaik betriebene gemeinschaftliche Erzeugungsanlage)
- barrierefrei
Nutzungsmöglichkeit:
- Büro
- Ordination
- Praxis
- Therapieräume
- Verkaufsfläche
- Beratung
- Planung
- uvm.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Unweit vom Stadtzentrum Saalfelden entfernt liegt diese Immobilie – ein idealer Standort für eine moderne Gewerbefläche inmitten lebendiger Infrastruktur. Die öffentliche Personennahverkehr-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit via Bundesstraße sind ausgezeichnet. Saalfelden und Umgebung, ein wirtschaftlicher und touristischer Hotspot. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Ämtern, Banken, Fachgeschäfte, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafes & Restaurants. Kurze Anbindung nach Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Region Hochkönig, ins Tiroler Land, in den Pongau, zur Kulturhauptstadt Salzburg mit Airport und Deutschland ist gegeben.
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