Beschreibung
2021 vom Kärntner Bauträger Kollitsch – in begehrter Lage von Villach-St. Martin errichtet – wartet diese moderne Gartenwohnung darauf, neu gelebt zu werden.
Auf rund 75 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlcharakter.
Die westseitig ausgerichtete Terrasse ist lichtdurchflutet und wird vom kleinen, aber feinen Eigengarten ergänzt – ein idealer Ort,
um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier fühlt man sich angekommen.
Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche wird zum Herzstück des Alltags – stilvoll, funktional und bereit für kulinarische Kreationen.
Ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speis bietet praktischen Stauraum.
Zwei ruhige Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug und Erholung – egal ob für Familien, Paare oder Singles mit Homeoffice-Bedarf.
Elektrische Jalousien und eine Markise sorgen für Komfort auf Knopfdruck und ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne und dem separaten WC.
Im Kaufpreis bereits inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher im Alltag.
Kaufpreis: EUR 395.000,– zzgl. Kaufnebenkosten inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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