Beschreibung
Wohnen im Grünen – ruhig, modern und bestens aufgeteilt
Zum Verkauf gelangt diese helle und geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist vollständig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre inmitten der beliebten Villengegend des 13. Bezirks.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das gepflegte Stiegenhaus mit einem besonders freundlichen und einladenden Ambiente.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² große Loggia mit herrlichem Blick in den begrünten Innenhof.
Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und ebenfalls zum grünen Innenhof ausgerichtet – ideal für erholsame Nächte und entspanntes Wohnen.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Zimmer sind mit Außenrollos ausgestattet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Eintreten einen äußerst positiven Eindruck.
Highlights auf einen Blick
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3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Liftstock
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Geschmackvoll saniert und modern ausgestattet
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Absolute Ruhelage durch Innenhofausrichtung
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Begehrte Wohnlage in der Villengegend des 13. Bezirks
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Große Loggia mit ca. 12 m²
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Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche
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Zwei ruhige Schlafzimmer
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begehbare Garderobe
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Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
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Außenrollos in allen Zimmern
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U4 nur 100 m entfernt
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Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Braunschweiggasse (100 m), Straßenbahn 10, 60, Bus: 56A, 56B Erreichbarkeiten: Arzt: 148 m Tierarzt: 366 m Apotheke: 250 m Supermarkt: 98 m Drogerie: 194 m Kindergarten: 619 m Volksschule: 369 m Bundesgymnasium: 628 m
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