Beschreibung
Moderner Bungalow in Toplage direkt am Golfplatz Stegersbach
Zeitgemäßes Wohnen mit Erdwärme, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial im Außenbereich.
Dieser im Jahr 2014 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Bungalow vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage unmittelbar neben dem Golfplatz Stegersbach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 149 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 206 m² bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das rund 706 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und die Möglichkeit, die Außenanlagen ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Schwedenofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden und ermöglicht eine einfache Nachrüstung.
Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie elegante weiße Innentüren unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Außenanlagen sind noch fertigzustellen, wodurch sich die Möglichkeit bietet, Garten und Außenbereich individuell zu gestalten.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Highlights
- Baujahr 2014
- Holzriegelbauweise (Kranz FertigHäuser Ollersdorf)
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 206 m² Nutzfläche
- Grundstücksgröße ca. 706 m²
- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Außenanlagen mit individuellem Gestaltungspotenzial
- zentrale Lage direkt neben dem Golfplatz Stegersbach
- verfügbar nach Absprache
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Neudauer Straße in Stegersbach, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die Nähe zur bekannten Golf- und Thermenregion bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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