Beschreibung
FAMILIEN AUFGEPASST! Ein sonniger Balkon, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige und gut angebundene Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Walk-In Dusche warten in dieser Wohnoase auf Sie.
Die offene Tischlerküche ist mit einem Geschirrspüler von Bosch, einem Gorenje-Kühlschrank mit zwei Türen, einem Induktionsherd und einem Backofen von Bosch in angenehmer Stehhöhe ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen länglichen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie in den zwei Zimmern ist ein Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Walk-In Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.
+ 14 m² Balkon mit Ganztagssonne
+ zwei Schlafzimmer
+ Ankleidezimmer, Abstellraum
+ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
+ hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ moderne Tischlerküche
+ elektrische Raffstores
+ 3fach verglaste Fenster mit Insektenschutz
+ südliche Ausrichtung
+ mit Lift, seniorengerecht
+ Glasfaseranschluss
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche Besucherparkplätze
+ zwei Tiefgaragenparkplätze (Kaufpreis zzgl. 30.000 EUR)
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Balkon ist ein richtiger Hingucker: die geschützten Sitzmöglichkeiten durch die Überdachung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft. Blicken Sie in die Zukunft: sämtliche Nutzflächen der Liegenschaft sind barrierefrei begehbar!
Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Gartenwohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieser Wohntraum befindet sich südlich von Graz, in Werndorf. Hier profitieren Sie nicht nur von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, sondern auch von einer angenehmen Ruhelage. Sie erreichen Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten.
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