Beschreibung
Urbanes Wohnen mit Stil
Willkommen in Top 13 – einer eleganten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Hier erwarten Sie heller Wohnkomfort, eine clevere Raumaufteilung und eine Lage, die Lifestyle und Lebensqualität perfekt verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und ist ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität, Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.
Highlights der Wohnung
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Ca. 63 m² Wohnfläche
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Großzügige, helle Wohnküche
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Ruhiges Schlafzimmer
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Stilvolles Badezimmer mit Dusche
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Hochwertige Parkettböden
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Lift im Haus, barrierefreier Zugang
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Perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Dampfschiffstraße 6 liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens – zentral und doch ruhig: Nur wenige Gehminuten zum Schwedenplatz und in die Wiener Innenstadt In kurzer Distanz zur Donauinsel – perfekt für Sport & Erholung Beste Verkehrsanbindung: U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote direkt ums Eck
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