Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Wintergarten – Ein Traumhaus für Ihre Familie

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 neu erbaut wurde, vereint modernes Design, innovative Technik und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Auf einem Baurechtsgrundstück von 613 m², das noch 83 Jahre Laufzeit hat, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 208 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

• 4 Schlafzimmer – ideal für eine Familie oder als Homeoffice-Bereich

• Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche – der zentrale Bereich des Hauses, der durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht bietet

• Wintergarten mit zusätzlicher Küche – ideal für gesellige Abende oder als gemütlicher Rückzugsort

• Smart Home System – steuern Sie Ihr Zuhause bequem und einfach über Ihr Smartphone

• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage – sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung

Luxuriöse Wohlfühlbereiche:

• Sauna – entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Wellnessbereich

• Pool mit Heizung – genießen Sie das ganze Jahr über Schwimmvergnügen im beheizten Pool

• Garage mit direktem Zugang zum Haus – für mehr Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen

Weitere Highlights:

• Moderner Wintergarten mit zusätzlicher Küche – der perfekte Ort für Ihre Feierlichkeiten und gesellige Stunden

• Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten

Fazit:

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch exklusive Ausstattungund nachhaltige Technologien wie Smart Home, Photovoltaik und eine Luftwärmepumpe. Es eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und ein luxuriöses Wohnumfeld legen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag.