Beschreibung
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 71,68 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt drei hellen und großzügigen Zimmern ( 2 Schlafzimmer) finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon (westseitig), der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Ruhe des Viertels zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen mit einem Buch oder einem Glas Wein entspannen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien!
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität erleben. Die moderne Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen, während der Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt.
Zusätzlich zu dem Wohnkomfort bietet Ihnen diese Immobilie einen Garagen-Stellplatz im Haus, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert – ein echter Luxus in Wien!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu weiteren wichtigen Destinationen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Studenten benötigen einen Bürgen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1140 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage nahe der Fuchs Villa. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat und Bank, sind bequem fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige!
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