Beschreibung
HIGHLIGHTS:
• Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare
• Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, stilvollen Fliesen und moderner Dusche
• Bequemer Zugang in die erste Etage durch einen Personenaufzug
• Eigener Stellplatz für komfortables und sicheres Parken
• Effiziente Fernwärme sorgt für ein angenehmes Wohnklima
• Zentrale Lage in Stockerau mit perfekter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien
Diese Wohnung in Stockerau vereint modernes Wohnen mit praktischer Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Auf rund 55 m² erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnraum oder Homeoffice nutzen lassen.
Die Sanierung verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Parkett und Fliesen schaffen eine stimmige Kombination aus Stil und Funktionalität, während die moderne Dusche im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Lift bringt Sie bequem in die erste Etage, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz bereit. Auch für Zweiräder gibt es im Haus einen praktischen Fahrradraum.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den nahegelegenen Bahnhof, Buslinien und die Autobahnanbindung erreichen Sie Wien und die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit urbaner Nähe und einer Portion Ruhe verbinden möchten.
Hard Facts:
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. Etage mit Lift
Ausstattung Parkett, Fliesen, moderne Dusche, Fernwärme
Stellplatz inklusive
Fahrradraum vorhanden
Lage Stockerau, zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stockerau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Stockerau bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A22 erreicht man Wien in rund 20 Minuten, zudem sorgen der Bahnhof Stockerau mit direkten Zugverbindungen sowie ein gut ausgebautes Busnetz für eine schnelle Mobilität in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihr vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Sportmöglichkeiten und Radwegen locken auch Veranstaltungen im Stadtsaal und im Sommer das beliebte Erholungszentrum mit Schwimmbad und Parkanlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Weinviertel ein, wodurch sich ein idealer Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen ergibt.
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