Elegante möblierte Designwohnung mit Terrasse in exklusiver Lage nahe Schloss Belvedere

Diese charmante und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich in einer attraktiven Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße) in der Jacquingasse.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und sofort bezugsfertige Stadtwohnung suchen.

Ausstattung und Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 53 m²

• Zimmer: 2

• Wohnküche (offene Küche mit Wohnbereich)

• 1 Schlafzimmer

• Terrasse

• Badezimmer

• Separates WC

• Abstellraum / Keller

• Voll möbliert

• Helle und gut geschnittene Räume

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Jacquingasse im beliebten 3. Bezirk Landstraße, einer sehr gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Schloss Belvedere mit seinen weitläufigen Parkanlagen sowie der Schweizergarten, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.

Der Wien Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine hervorragende nationale und internationale Verkehrsanbindung. 

Auch das moderne Stadtviertel Quartier Belvedere mit Büros, Cafés und Geschäften liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

• Vienna U-Bahn Line U1 – Station Hauptbahnhof / Südtiroler Platz

• Straßenbahnlinien D, 18 und O

• Buslinien 69A und 13A

• Schnellbahn (S-Bahn) am Hauptbahnhof

Damit ist sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Wiens schnell erreichbar.

Infrastruktur in der Umgebung

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte

• Bäckereien und Cafés

• Restaurants und Bars

• Apotheken und Ärzte

• Banken und Post

• Kindergärten und Schulen

• Fitnessstudios und Parks

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof gibt es außerdem ein großes Einkaufsangebot sowie internationale Gastronomie.

Preis

Gesamtmiete: € 1.800 pro Monat
(inklusive Betriebskosten und Steuern)

Kaution: 3 Monatsmieten

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 200 monatlich  angemietet werden.

Kontakt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung.

Herr Nir Batosh
office@real-circle.com
📞 +43 699 129 00 001

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Vienna U-Bahn Line U1 – Station Hauptbahnhof / Südtiroler Platz Straßenbahnlinien D, 18 und O Buslinien 69A und 13A Schnellbahn (S-Bahn) am Hauptbahnhof Damit ist sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Wiens schnell erreichbar.