Beschreibung
AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE GEPFLEGTE 59 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Derzeit wird das Dachgeschoß ausgebaut! Während der aktuellen Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen im Haus und der damit verbundenen Außerbetriebnahme der Liftanlage, werden in dieser Zeit € 38,94 brutto per Monat von der Gesamtmiete in Abzug gebracht!
Ausstattung
+ Einbauküche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise Flügeltüren
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Sofortbezug möglich!
Lage
MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 899,15 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 197,36 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.300,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Derzeit wird das Dachgeschoß ausgebaut! Während der aktuellen Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen im Haus und der damit verbundenen Außerbetriebnahme der Liftanlage, werden in dieser Zeit € 38,94 brutto per Monat von der Gesamtmiete in Abzug gebracht!
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.
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