Beschreibung
Diese wunderschön gelegene landwirtschaftliche Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von rund 15,2 Hektar, die sich wie folgt aufteilen:
Gesamtfläche: ca. 151.554 m²
Betriebsflächen: ca. 324 m²
Forststraßen: ca. 104 m²
Gebäude: ca. 654 m²
Gebäudenebenflächen: ca. 73 m²
Straßenverkehrsanlagen: ca. 86 m²
Verbuschte Flächen: ca. 2.743 m²
Wälder: ca. 73.960 m²
Äcker und Wiesen: ca. 73.610 m²
Das Wohngebäude besteht aus einem ursprünglich 1961 errichteten Altbau und einem 1979 errichteten Zubau. Der gesamte Wohntrakt mit einem Ausmaß von ca. 256 m² Wohnfläche und ca. 31 m2 Lagerfläche gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Stube, 2 Zimmer, Küche, Vorraum mit ca. 84 m²
Lagerraum: ca. 31 m²
Obergeschoß:
Vorraum, 6 Zimmer, Bad, WC mit ca. 172 m²
Das Wirtschaftsgebäude gliedert sich wie folgt auf:
Kuhstall: ca. 60 m²
Schweinestall: ca. 20 m²
Tenne/Garagen für div. Fahrzeuge: ca. 118 m²
Heuboden: ca. 177 m²
Lager und Kammern: ca. 41 m²
Garage für Traktor und landwirtschaftliche Geräte: ca. 45 m²
Holzstadl: ca. 80 m²
Bitte beachten sich, dass zum Kauf dieser Liegenschaft eine landwirtschaftliche Ausbildung erforderlich ist.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort, um sich einen ersten Eindruck der gesamten Liegenschaft und ihrer Umgebung zu machen.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Gutau, umgeben von der idyllischen Natur Oberösterreichs.
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