Multifunktionales Betriebsobjekt - ideal als Lager, Produktion, Werkstatt oder Showroom 

Standort des Betriebsobjektes

Gewerbelage Henndorf, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee

Allgemeines zum Betriebsobjekt

Die vielseitige Immobilie eignet sich für Showroom-, Büro-, Produktion- und/oder Lagerzwecke.
Das Objekt wird derzeit noch optisch renoviert und wird modernisiert übergeben, Änderungswünsche des Mieters können derzeit noch berücksichtigt werden!

Im Rahmen der befestigten, geschotterten Außenanlagen sind Freilager-, Manipulations-, und Parkflächen vorhanden.
Die Zufahrt ist LKW-tauglich.

Größe und Aufteilung der Gewerbefläche

EG: ca. 460 m²: ca. 60 m² Bürobereich und ca. 400 m² zweigeteilte Halle/Werkstatt/Produktion
Optional möglich: 1.OG: ca. 60 m² 3-Zimmer-Mitarbeiterwohnung

Energieeffizienz
HWB: 102, fGEE 1,02

Miete
€ 2.990,-- mtl. netto inkl. Außenanlagen

Betriebskostenakonto mtl. laut Aussage des Vorbesitzers (inkl. Versicherung, Gemeindeabgaben, exkl. Heizung)
ca. € 500,-- mtl. netto

Parken

ca. 15 Außenstellplätze

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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.