Beschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung in Burghardtgasse 1, 1200 Wien – komplett generalsaniert, hofseitig & ruhig gelegen
Diese exklusiv sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines sorgfältig gepflegten Hauses in der Burghardtgasse, Brigittenau. Sie kombiniert stilvolles Ambiente mit ruhigem Innenhofcharakter und einer besonders günstigen Verkehrsanbindung.
Ausstattung & Zustand
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Vollständige Generalsanierung: neues Bad mit komplett verfliesten Oberflächen, neue Armaturen, neues WC, neue Dusche sowie vollständige Erneuerung der sanitären Anschlüsse
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Waschmaschinenanschluss vorhanden
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Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet und besonders ruhig
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Wohnküche in Installation, moderne Gestaltung geplant
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Finalisierungen im Bad (kleine Ausbesserungen) werden derzeit abgeschlossen
Raumaufteilung
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Eingangsbereich/Vorraum mit integriertem Abstellraum
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Zugang vom Vorraum ins neu ausgestattete Bad
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Flur von Vorraum zu Schlafzimmer und weiter zur Wohnküche
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Alle Zimmer liegen hofseitig – keine Straßenlärm-Exposition
Lage & Erreichbarkeit
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Die Burghardtgasse liegt zentral in Brigittenau, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Nahe gelegene Buslinien: 10A, 20A, 29B, 37A, 5B
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Nahe Bahn-/REX-Verbindungen: REX1, REX3, S7
Nebenkosten
- 3 BMM Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Burghardtgasse, 1200 Wien
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