Beschreibung
Die ideale Logistiklage des Standorts
Verkehrsgünstig, Nähe Hauptbahnhof, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Nord
Im näheren Umfeld befinden sich, namhafte Betriebe und diverse Geschäftsflächen (Lebensmittel, Gastro...), sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Öffi Anbindung.
Allgemeines zur Immobilie
Der Mietgegenstand besteht aus zwei Einheiten - Halle und Büro.
Beiden Einheiten verfügen über einen separaten Eingangsbereich.
Größe und Aufteilung des Mietgegenstands
Büro im 2. OG: ca. 25 m² aufgeteilt in 1 Großraumbüro inkl. 3 m² Sanitärbereich mit Waschbecken und WC,
Halle: ca. 250 m² Lagerfläche inkl. 13 m² Lageristenbüro, unbeheizt, Rampe, 2 Tore, RH BUK ca. 6,8 m, RH Decke ca. 7,7 m, derzeit getrennt
Zur Mitbenützung stehen im KG ein Nassraum mit 2 Duschen zur Verfügung.
Miete inkl. Betriebs/Heizkosten via Pauschalabrechnung
€ 2.418,19 mtl. netto
Parken
vor dem Objekt möglich
Übergabe | Bezug
ab sofort / nach Absprache
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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