Beschreibung
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Perfekt für Studenten, Singles oder Pärchen – Erstbezug nach Sanierung
Nähe zur HTL Wien 10, Berufsbildende Schule und AHS Ettenreichgasse - GRG10
Sehr schöne möblierte Studenten/ Single-Wohnung mit Top-Ausstattung im 10. Bezirk zu vermieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 38m² und befindet sich im 1. Liftstock. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster verstärkt, die viel Tageslicht in die Räume lassen.
Die Wohnung besteht aus:
- einem Wohn-Schlafzimmer,
- komplett neue Einbauküche,
- sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette und Spiegelschrank.
Der neu renovierte Zustand der Wohnung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Die Lage der Immobilie ist als perfekt zu bezeichnen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Lage
Favoriten, Neilreichgasse / Ecke Troststraße
Ausstattung
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Crankochfeld, Backrohr, Kühlschrank,
- Bett mit Lattenrost und Komfortmatratze 160x 200cm
- Kleiderschrank, Büroschrank, Scheibtisch,
- Waschmaschine mit Anschluss,
- Spiegelschrank, mit Designerlampen,
- USB Anschlüsse,
- Heizung: Gasetagenheizung
Zusatzinformationen
- Wohnschlafzimmer
- Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Verfügbar ab: 1.6.2026
- Baujahr: 1900
- Kellerabteil
Preis und Detailinformation
- Miete: 717,00 Euro inkl. BK. und Möbel,
- Heiz- und Stromkosten nicht enthalten,
- Kaution: 3 Monatsmieten
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 6, 11 und O sowie die Buslinie 14A für optimale Mobilität in alle Richtungen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Troststraße / HTL - Berufsbildende Schule und AHS Ettenreichgasse