Beschreibung
Die Liegenschaft ist in absoluter Ruhelage eingebettet in die Natur mit eigener Quelle
Erdgeschoss (ca. 53m²): alle Räume vom Vorraum zentral begehbar, Wohnküche (ca. 13m²) möbliert, genügend Platz für eine Sitzgelegenheit bzw. zusätzlicher direkter Zugang ins Wohnzimmer (ca. 22m²) mit Parkettboden und Kachelofen, 1 WC, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, massive Treppe mit Holz belegt ins Obergeschoss
Obergeschoss (ca. 58m²): vom lichtdurchfluteten Vorraum sind alle 3 Zimmer (25m² + 7m² + 11m²) zu betreten
Kellerraum mit Gewölbedecke (ca. 13,50m²): noch aus Oma`s Zeiten - wurde immer als Speis genutzt zum Einlagern sämtlicher Lebensmittel
Nebengebäude / Stadl (ca. 29m²) : doppelflügeliges Einfahrtstor, 1 Technikraum (ca. 16,50m²) - hier befindet sich die Pelletsheizung für die Raumerwärmung mittels Radiatoren und das Warmwasser
Ausstattung: Holz- und Kunststofffenster, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, plus eigene Wasserquelle, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, Zentralheizung mit Pellets - automatische Zufuhr mit Schnecke
Umgebung: idyllisch in der Buckligen Welt gelegen, zum Einkaufen bzw. Handwerksbetriebe finden Sie im nahe gelegenen Aspang, beliebtes Ausflugsgebiet
Nettomiete: € 1.080,-- zzgl. BK akonto € 120,-- + 10% USt.
Bruttomiete: € 1.320,-- zuzüglich Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
Kaution: 6.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: sofort
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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vermieter und der Hausverwaltung mitgeteilt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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