Beschreibung
Der Mischek Tower befindet sich direkt neben dem Donaupark/Donauinsel aber auch die Alte Donau ist in wenigen Minuten erreichbar. Das idyllische Kaiserwasser bietet kostenlosen Badespaß.
Das charmante Grätzl Kaisermühlen verbindet Dorfidylle mit bester Infrastruktur.
Die U-Bahn-Station U1 Kaisermühlen-VIC bringt Sie in unter 10 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt oder Sie fahren mit dem PKW einfach auf die A22.
Ausstattung:
Einbauküche
Sat
Klima
Fernwärme Zentralheizung
Wohnfläche ca. 52 m2
Loggiafläche ca. 5 m2
Die geringen Betriebskosten inklusive Verbrauchskosten (Heizung und Warmwasser) belaufen sich derzeit monatlich auf insgesamt nur 272,37 Euro Brutto.
Laut Hausverwaltung belaufen sich die Rücklagen per 31.12.2025 auf satte 2.321.385, - Euro. (Für alle drei Stiegen)
Unmittelbare Nachbarschaft:
VIC- Vienna International Centre
ACV- Austria Center Vienna
Uno-City
Ein Garagenplatz könnte um ca. 145, - Euro/Monat angemietet werden.
Der Preis NUR € 269.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 53.800,--/monatlich € 1.076,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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