Beschreibung
Wohnen mit Garten – Ihr privates Stück Lebensqualität
In ruhiger und begehrter Lage von St. Peter erwartet Sie diese stilvolle Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Extra verbindet: Ihrem eigenen Grünraum direkt vor der Tür.
Auf 73,23 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Das absolute Highlight bildet die großzügige 23,33 m² Terrasse in Kombination mit dem 37,33 m² privaten Garten – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich nahtlos zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf besonders harmonische Weise.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch ein Gefühl von Luxus im Alltag schafft.
Ein stilvolles Badezimmer, ein separater Abstellraum sowie die durchdachte Raumaufteilung runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Freiraum, der den Unterschied macht
Ob entspanntes Frühstück im Freien, laue Sommerabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – dieser Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.
Qualität, die begeistert
Wie im gesamten Neubau erwartet Sie auch hier eine hochwertige Ausstattung, die modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet:
- Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden
- Energieeffiziente Fußbodenheizung
- Edle Sanitärausstattung im Designstil
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Smart-Home-Vorbereitung
- Barrierefreier Zugang und Liftanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Garagenstellplatz verfügbar
- E-Ladestationen optional
Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen
Diese Gartenwohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort mit Lebensqualität, ein Platz zum Durchatmen und Genießen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lage, die Lebensqualität neu definiert Diese Immobilie vereint die seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort – eingebettet in eine der gefragtesten Wohngegenden von St. Peter. Perfekt angebunden – flexibel unterwegs In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt bringen. Ob Arbeit, Shopping oder Freizeit – hier bleiben Sie jederzeit mobil und unabhängig. Alles, was Sie täglich brauchen – direkt vor der Tür Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kurze Wege erleichtern den Alltag und schaffen mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Natur zum Greifen nah Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Erholung. Der nahegelegene Ragnitzbach sowie der idyllische Leechwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder ruhigen Momenten in der Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag aktiv und bewusst zu gestalten. Schnell überall – ohne Kompromisse Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn A2. Auch der Flughafen Graz ist bequem erreichbar – ideal für Vielreisende und Berufspendler.
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