Beschreibung
NEUBAU UNTER € 270.000 | 2 ZIMMER + SÜDLOGGIA
Modernes Eigentum zum attraktiven Einstiegspreis!
Im fertiggestellten Neubauprojekt MAJA in der Gudrunstraße 120 erwartet Sie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem separaten Schlafzimmer und einer 4,35 m² großen Südloggia. Ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Highlights
- 37,59 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer | 1. Dachgeschoss
- 4,35 m² Loggia mit Südausrichtung
- Neubau / Erstbezug
- Fußbodenheizung und Personenaufzug
- Gemeinschaftliche Dachterrasse und begrünter Innenhof
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten
- U1 Keplerplatz nur ca. 150 m entfernt
- Tiefgarage optional
Kaufpreis: € 269.900
Anlegerpreis: € 249.700 netto zzgl. 20 % USt.
Weitere Wohnungen verfügbar
Sie wünschen sich mehr Platz oder einen anderen Grundriss? Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Passende Alternativgrundrisse finden Sie im Exposé.
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HWB: 21,5 kWh/m²a (B) | fGEE: 0,75 (A)
Pläne
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt MAJA befindet sich in der Gudrunstraße 120, 1100 Wien, nur rund 150 Meter von der U1-Station Keplerplatz entfernt. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Favoritenstraße, der Viktor-Adler-Markt und das Columbus Center bieten zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig befinden sich mit dem Helmut-Zilk-Park und dem Schweizergarten attraktive Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung. Durch die U1 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien besteht eine sehr gute Verbindung in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.