Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus in Essling zur Miete – Exklusives Wohnen auf Zeit
Zur Vermietung gelangt eines der drei neu errichteten Einfamilienhäuser in Essling. Das Objekt vereint stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik – ideal für alle, die ein Zuhause auf Zeit in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung suchen.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Raumaufteilung: 5 Zimmer auf 3 Ebenen
- Massivbauweise (Ziegel) für langlebige Wohnqualität
- Nachhaltige Luftwärmepumpe & komfortable Fußbodenheizung
- Bezugsfertig ab Jänner 2026
- Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre
Kosten:
- Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten & Heizung: € 2.500,-
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage & Anbindung:
Essling bietet eine ideale Mischung aus Natur und Stadt. Mit dem Bus 98A erreichen Sie die U2-Station Aspernstraße in etwas mehr als 10 Minuten – von dort sind Sie rasch in der Wiener Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, für drei Jahre auf höchstem Niveau in Essling zu wohnen – mit allen Annehmlichkeiten, die modernes und ruhiges Wohnen auszeichnen.
Unverbindliche Unterlagen:
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Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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