Beschreibung
NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von Salzburg
Mit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Penthouse verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und eine moderne Smart-Home-Ausstattung.
Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und verfügt über einen Personenlift, eine komfortable Tiefgarage sowie Kellerabteile. In der aktuellen Planungsphase können Grundrisse und Ausstattungsdetails teilweise noch individuell an persönliche Wünsche angepasst werden.
4-Zimmer Penthouse Living in seiner exklusivsten Form - wo Luxus neue Maßstäbe setzt
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint auf ca. 217 m² Wohnfläche exklusive Architektur, beeindruckende Großzügigkeit und höchste Wohnqualität. Die ca. 216 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie und eröffnet ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Ausblicken auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt.
Das Herzstück des Penthouses bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 94 m². Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Wohnraum nahtlos mit der weitläufigen Terrasse. Hochwertige Materialien, ein stilvoller Kamin sowie eine elegante Designküche verleihen dem Wohnbereich eine unverwechselbare Atmosphäre.
Der private Masterbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer ca. 16,30 m² großen Ankleide sowie einem luxuriösen Masterbad. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Kinderbad, eine zusätzliche Garderobe, eine Speis, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Schrankbereiche sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Penthouse durch eine kompromisslose High-End-Ausstattung. Eine Klimaanlage, ein umfassendes Smart-Home-System sowie exklusive Materialien und modernste Gebäudetechnik erfüllen höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität. Jedes Detail wurde mit dem Anspruch geplant, luxuriöses Wohnen mit innovativer Technik und zeitloser Eleganz zu vereinen.
Ein ca. 6,55 m² großes Kellerabteil ergänzt dieses exklusive Wohnangebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Nonntaler Hauptstraße 110 befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die historische Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die Naturwissenschaftliche Fakultät der Universität Salzburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Salzburgs. Die Almkanal-Promenade, die Hellbrunner Allee sowie die Stadtberge Mönchsberg, Festungsberg und Gaisberg bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege zum Hauptbahnhof, zur Autobahn A10 sowie zum Flughafen Salzburg. Von den oberen Geschossen des Projekts eröffnen sich attraktive Ausblicke auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt.
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