NEUBAUPROJEKT - TRENDIGE UND MODERNE WOHNUNGEN IN LIESING

ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 35: 

1.Dachgeschoss: 

Über einen großzügig geschnittenen Vorraum mit knapp 15 m² betritt man die wunderschöne Maisonette-Wohnung. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein Badezimmer, die drei Schlafzimmer, eines davon mit Loggia , die separate Toilette und ein großer Abstellraum. 

Das hell und freundlich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppel-Handwaschbecken und einen Handtuchtrockner. Mit über 5 m² Größe bietet es ausreichend Platz für einen schönen Hochschrank. Die separate Toilette befindet sich am Anfang des Vorraums.

Der praktische Abstellraum nebenan bietet auf knapp 2 m² idealen Stauraum für diverse Utensilien des Haushalt und Vorräte. Hier befindet sich auch angenehm separieret vom Badezimmer der Waschmaschinen-Anschluss. 

Zwei Schlafzimmer sind rechts vom Vorraum zu erreichen und verfügen über eine angenehme Größe von 9 m² und über 10 m². Hier lassen sich ein Bett und Schränke bzw. ein Schreibtisch optimal platzieren. 

Das quadratisch dimensionierte Eltern-Schlafzimmer mit fast 13 m² lässt sich optimal mit einem großen Doppelbett und zwei Schränken ausstatten. Die kleine aber feine Loggia ist perfekt, um nach einer erholsamen Nacht bei frischer Luft in den Tag zu starten. 

2.Dachgeschoss: 

Vom Vorraum aus gelangt man über eine wunderschöne mit Holz vertäfelte Treppe in das 2. Dachgeschoss der Maisonette Wohnung und befindet sich direkt in der traumhaften Wohnküche.

Hier finden Sie ausreichend Platz, um es sich ganz nach persönlichem Geschmack einzurichten und zu gestalten. Küchenanschlüsse für die individuelle Traumküche sind selbstverständlich vorbereitet. Der Raum bietet auf 41 m² Wohnfläche samt zusätzlicher Terrasse von fast 4 m² ein tolles Refugium für sich und seine Liebsten. Besonders zur warmen Jahreszeit und bei geöffneten Terrassentüren ist es eine zusätzliche herrliche Erweiterung zum Wohnbereich und bietet wunderschönen Weitblick in Richtung Süden, zum Anninger und nach Perchtoldsdorf. 

Den zukünftigen Eigentümern dieser tollen Maisonette stehen natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein Kinderwagen-Stellraum zur Verfügung.  Das eigene Kellerabteil mit etwa 1,52 m² Größe runden das Wohnungsangebot ab. 

Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Wohnkomforts ihr Glück finden möchten. 

Hier geht's zur Homepage: https://mittendrin1230.at/

KOSTEN:

Kaufpreis: 667.400,00 Euro 

BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 414,95 Euro

Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfektastraße, Stipcakgasse