Beschreibung
Neudörfl in einer Seitengasse sehr ruhig
wird ein sehr liebes gepflegtes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten verkauft
Top 1: 55,85m²
Top 2: 37,54m²
Top 3: 41,99m²
Top 4: 78,05m²
mit 4 PKW Abstellplätzen, und schönen Garten in absoluter Ruhelage
Netto Mietertrag im Jahr 24.766,56.-€
Plus BK plus Steuer
Die Immobilie ist bis auf Top 2 vermietet befristet auf 3 Jahre
Beheizt wird mit Gas ZH.
2017 wurde das Gebäude sowie die Wohnungen generalsaniert, kleine Ausbesserungsarbeiten werden noch vom Verkäufer erledigt.
Sehr nette Anlage mit sehr netten Mietern.
Das Grundstück hat 602m² und wird von den Hausparteien gepflegt.
Der Kaufpreis beträgt 549.000.-€
Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
absolute Ruhelage
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