Beschreibung
Attraktives Ferienapartment mit Bergblick nahe Kaprun & Zell am See
Dieses gepflegte Studio-Apartment mit ca. 31,8 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf, nur ca. 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Die Lage inmitten der Salzburger Bergwelt und die Nähe zu den bekannten Ski- und Freizeitgebieten machen die Immobilie besonders für die touristische Vermietung interessant.
Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 20 Einheiten und bietet Platz für bis zu vier Personen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett, ein Schlafsofa, einen Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,15 m² große Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,82 m² sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights
• Wohn-/Schlafbereich für bis zu 4 Personen
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Südbalkon mit Bergblick
• Eigener Parkplatz und Kellerabteil
• Aufzug sowie Ski- und Fahrradraum
• Schnelles WLAN und Satelliten-TV
• Restaurant direkt im Gebäude
• Professionelle Gästebetreuung und Verwaltung vor Ort
• Online-Buchungssystem für die touristische Vermietung
Attractive Holiday Apartment with Mountain Views near Kaprun & Zell am See
This well-maintained studio apartment offers approximately 31.8 m² of living space and is located in Piesendorf, just around 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Set amidst the impressive Salzburg mountain landscape and close to renowned ski resorts and leisure destinations, the property is particularly attractive for tourist rentals.
The apartment is situated on the second floor of an apartment building with 20 units and can accommodate up to four guests. The open-plan living and sleeping area features a double bed, a sofa bed, a dining area, and a fully equipped kitchenette.
A particular highlight is the approximately 4.15 m² south-facing balcony, offering beautiful views of the surrounding mountains. The property also includes a private storage unit of approximately 3.82 m² in the basement and a dedicated parking space directly in front of the building. An elevator and a communal ski and bicycle storage room are also available.
Features & Highlights
- Living and sleeping area for up to 4 guests
- Fully equipped kitchenette
- Bathroom with shower and WC
- South-facing balcony with mountain views
- Private parking space and basement storage unit
- Elevator and communal ski and bicycle storage room
- High-speed Wi-Fi and satellite TV
- Restaurant located directly in the building
- Professional on-site guest services and property management
- Online booking system for tourist rentals
Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See
Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán–studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální – pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě.
Dispozice a vybavení:
- obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby – ideální pro rodiče s dětmi),
- plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice),
- koupelna s toaletou a sprchovým koutem,
- balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem,
- centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií.
Další výhody:
- vlastní sklepní kóje 3,82 m2,
- společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků,
- vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2,
- objekt vybaven výtahem,
- velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink,
- bezdrátový rychlý internet,
- restaurace v objektu – možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří,
- místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky),
- zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty,
- webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in Piesendorf im Salzburger Land, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Zell am See-Kaprun. Die Lage verbindet eine angenehme Umgebung mit kurzen Wegen zu den bekannten Ferien- und Wintersportorten der Region. Kaprun ist nur ca. 2,5 km, Zell am See rund 7 km entfernt. Damit sind Skigebiete, Bergbahnen sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Region bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot – von Skifahren und Wintersport über Wandern und Mountainbiken bis hin zu zahlreichen Aktivitäten rund um Berge und Seen. Durch die Nähe zu Kaprun und Zell am See bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für die touristische Vermietung und spricht Urlaubsgäste zu unterschiedlichen Jahreszeiten an.
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