Beschreibung
Objektdaten
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Wohnfläche: ca. 63,11 m²
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Zimmer: 3
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Betriebskosten: ca. € 230,– (inkl. USt. und Reparaturrücklage, exkl. Strom/Wasser)
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Zustand: sehr gepflegt, modernisiert, vollsaniert
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Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift / Ausrichtung: Straßenseite und Innenhof
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Lage: ruhige Einbahnstraße,1 Gehminute zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6)
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Baujahr: ca. 1900 (Altbau)
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Kaufpreis: € 295.000,-
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Verfügbarkeit: sofort beziehbar
Objektbeschreibung
Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines stilvollen, rundum modernisierten Zinshauses im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung wurde umfassend saniert – inklusive hochwertigem Parkettboden, eleganten Fliesen, neuen Türen sowie moderner Haustechnik. Sie ist sowohl zur ruhigen Straße als auch zum Innenhof ausgerichtet.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in einer ruhigen Einbahnstraße – nur eine Gehminute zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6). Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe die Buslinien 12A, N8 und N60. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Übernahme & Kontakt
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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